Ayudas para la rehabilitación de viviendas – Guía Completa

Si vas a realizar reformas en tu casa o piensas en aumentar su eficiencia energética, puedes optar a las ayudas a la rehabilitación de viviendas incluidas en el Plan de Vivienda 2022-2025.

Aquí te contamos todo lo que debes saber para conseguir una de las ayudas a la rehabilitación de viviendas disponibles.

¿Quien puede solicitar las ayudas para rehabilitación de viviendas?

El único requisito para pedir esta ayuda, es que el edificio o la vivienda unifamiliar debió de ser construida antes de 1996 (anteriormente era 1981), también se pueden solicitar para segundas residencias. Como mínimo el 70% de la superficie tiene que ser para uso residencial.

El solicitante tiene que presentar un proyecto de obra en el que se expongan las actuaciones a realizar. En el caso de no ser una vivienda unifamiliar, se deberá acompañar de un acuerdo con la comunidad de propietários del inmueble.

En el caso de solicitarla para un edificio, las ayudas podrán aplicarse no solo a la fachada y zonas comunes, sino también al interior de cada vivienda.

Cuantía de las ayudas

Con las ayudas a la rehabilitación de viviendas podemos recibir el 40% del coste total de la obra. Si el beneficiario gana menos de 3 veces el IPREM, la cantidad sube hasta el 75% si se incluyen mejoras de accesibilidad, si alguno de los beneficiarios son mayores de 65 años o tienen la movilidad reducida,  si no es el caso sera del 60%.Si el inmueble está considerado un Bien de Interés Cultural, se conceden otros 1.000 € adicionales.

Las cantidades a percibir tienen unos límites:

• 8.000 € como máximo en el caso de la rehabilitación de un piso
• 12.000 € como máximo en la la rehabilitación de viviendas unifamilares.

¿Que se puede hacer con estas ayudas?

Estas subvenciones se pueden solicitar para realizar mejoras tanto estructurales, como de seguridad o de mejora de la eficiencia energética en la vivienda o edificio.

• Entre otras obras se pueden usar para:
• Reforzar la estructura del edifico.
• Mejoras del acceso para minusválidos.
• Aumento de la eficiencia energética de las viviendas.
• Mejoras para la protección del ruido.
• Adecuación para el uso de energías renovables.
• Reparación de fachadas deterioradas.
• Mejora del aislamiento de las viviendas.

Hay que tener en cuenta que en viviendas unifamiliares las obras no podrán durar más 12 meses desde que obtenga la licencia de obras municipal correspondiente. Si se trata de obras en edificios, el plazo no podrá superar los 16 meses, a no ser que la obra afectea a más de 40 viviendas, en cuyo caso se puede ampliar el plazo de finalización a 18 meses.

Donde solicitar las ayudas para la rehabilitación de viviendas

Aunque las ayudas del Plan de Vivienda 2022-2025 dependen del ministerio de fomento, las ayudas se deben solicitar en la Consejería de la Comunidad Autónoma en la que este situada la vivienda, independientemente del empadronamiento del solicitante.

Aquí te dejamos un listado con los enlaces de las oficinas competentes para este caso de cada comunidad autónoma.

En estas web que hemos dejado en el enlace arriba, podrás informarte de toda la documentación que hay que aportar para solicitar la ayuda y del importe total que tienes derecho  a percibir para realizar la reforma o mejora.